Gestion Immobilière
De l'Océan Indien
By Business Corporation
Property Management
Le terme de property management a commencé à être utilisé en France au début des années 2000. Mais le métier tarde à percer.
Le property management décloisonne les métiers traditionnels de l'activité immobilière pour proposer un service global regroupant toutes les spécialités de l'univers immobilier.
Dans la vision française le property manager gère très souvent du tertiaire (locaux commerciaux, bureaux etc).
Mais dans une vision anglo-saxonne et bien plus large, le property management englobe la totalité des métiers de la gestion immobilière y compris les compétences accessoires de la transaction/location
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C'est cette vision globale et visionnaire de l'immobilier que nous partageons.
Le property manager assure la gestion et l’optimisation d’un parc immobilier, d’un immeuble ou même de locaux commerciaux. Les fonctions du property manager sont celles d’un administrateur de bien, mais il doit aller au-delà des métiers traditionnels de la gestion locative et du syndic.
Il est le garant des intérêts du propriétaire auprès des locataires mais également auprès de tous les intervenants dans la vie de l’immeuble (copropriétaires, prestataires, administrations, conseils).
Le property manager est un véritable expert immobilier qui assure la gestion intégrale d’un parc immobilier, d’immeubles, de cellules commerciales ou de bureaux pour le compte de tiers (groupes financiers, syndics de copropriété, bailleurs de locaux professionnels, particuliers, etc).
Afin de valoriser et de pérenniser les biens confiés, une parfaite maîtrise de l’ensemble des métiers de l’immobilier est donc indispensable, notamment pour tout ce qui est administratif, technique, comptable, financier et juridique.
Les missions du property manager
Une vision moderne et globale
Dotés de votre mandat, nos experts en property management se chargent de vous représenter à différentes occasions. Nous simplifions et améliorons la communication entre l’ensemble des tiers intervenants dans la vie de vos biens immobiliers, vos immeubles et autres locaux.
Votre property manager vous représente et défend vos intérêts lors :
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de réunions et d’assemblées générales ;
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de la sélection des candidats locataires ;
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de la gestion d’un conflit avec une entreprise intervenant dans vos biens, ou avec des locataires ;
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de la gestion d’un sinistre ;
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de l’animation de l’équipe de gestion ;
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de la mise en concurrences des entreprises lors de travaux d’entretien, de réhabilitation ou de rénovation ;
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de la réalisation d’audits.